OPEN HUIS I: Woensdag, 30 april a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur
OPEN HUIS II: Donderdag, 1 mei a.s. van 13:00 uur tot 14:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Wednesday, the 30th of April from 11:00 o'clock until 12:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Thursday, the 1st of May from 13:00 o'clock until 14:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!


Centraal gelegen leuke vrijwel instapklare eengezinswoning vlakbij de internationale school en het stadshart van Almere.
De woning heeft een prettige lichte woonkamer met grote raampartijen, 3 ruime slaapkamers (4 goed mogelijk) en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Gebruiksoppervlak ca. 114m2, inhoud 325m3, 131m2 eigen grond, energielabel B, bouwjaar 1989.

LIGGING:
De woning is gelegen op zeer korte afstand van het winkelcentrum Muziekwijk met o.a. het NS-treinstation Muziekwijk, supermarkt, diverse andere winkels en een gezondheidscentrum en is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6 en het stadshart van Almere, diverse scholen, park, bushalte, etc.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van keramische vloertegel)
- entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer
- toilet voorzien tot aan het plafond betegeld voorzien van closet en fonteintje
- tuingerichte woonkamer met grote raampartij met hardhouten deur naar de achtertuin
- keuken in hoekopstelling voorzien van lichte kast- en ladefronten (opnieuw gelakt in 2025) met veel bergruimte, besteklade, 1 ½ RVS spoelbak en kraan, granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap en koelkast

Tuin:
- keurig aangelegde voor en zonnige achtertuin (zuidwesten) met o.a. terras, zonnescherm, kunstgras, buitenkraan, schutting, overkapping, houten speelhuisje met glijbaan, stenen BBQ, houten berging en achterom.

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. inbouwkast
- badkamer tot aan het plafond betegeld voorzien van douchecabine, design radiator, kunststof ligbad, wastafel, planchet, raam en toilet
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, zeer ruim (3de slaapkamer mogelijk)

2e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- slaapkamer 3 met twee grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten
- bergruimte met wasmachine/droger aansluiting

Vliering:
- bergruimte
- mechanische ventilatie

Bijzonderheden:
- in de kindvriendelijke Muziekwijk, zeer centraal gelegen tussenwoning
- energielabel B
- goed onderhouden woning vrijwel instapklaar
- 3 goede slaapkamers (4 goed mogelijk)
- complete keuken (opnieuw gelakt in 2025) en ruime badkamer
- ouderdomsclausule van toepassing
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere

OPLEVERING: in overleg
BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl